يشكل العقار بالسعودية نسبة لا يمكن أن يستهان بها في طبيعة الممارسات الاقتصادية بشكل عام، لذا تُحظى قضاياه باهتمام واسع من قبل المملكة وكذلك على مستوى الأفراد، حيث تنشأ العديد من الخلافات والنزاعات بين الأفراد التي تكون متعلقة بالعقارات كالخلاف على شراء أرض أو بيع عقار أو محل، أو قضايا ومشاكل عقارية تتعلق في التمليك والإيجارات والنزاعات التي تحصل بين المُلاك والمستأجرين وعقود الإيجار وغيرها.
وفي كافة القضايا العقارية لابد من الاستعانة بمهارة وخبرة محامي الصفوة المختص بالقضايا العقارية لما لديه من مهارة وكفاءة عالية في التعامل معها بشكل قانوني دقيق، وحل الخلافات والنزاعات القائمة بين الأفراد، وتمثيل الموكل والدفاع عنه أمام المحاكم المختصة، وإبرام وصياغة العقود العقار التجارية والعقارية كعقود البيع والشراء، وفض وحل كافة النزاعات العقارية، ومتابعة كافة الإجراءات القانونية في المحاكم وخارجها بأقصى سرعة ممكنة، وذلك كله بما يتوافق مع القوانين والأنظمة بالمملكة.
في إحدى القضايا التي عُرضت على المحكمة العقارية، ادعى مواطن أن عقاره قد استولى عليه جار له منذ سنوات، وأنه لم يتمكن من استرداده إلا… اقرأ المزيد »متى تقام الدعوى على من بيده العقار في السعودية ومتى يسقط الحق؟
في مقهى وسط الرياض، حاول أحد رجال الأعمال تمويل أحد منشآته دون علم دقيق بالإجراءات، ما أدى إلى تأخير كبير. من هذا المنطلق، نقدّم دليلاً… اقرأ المزيد »إجراءات الرهن العقاري حسب النظام الجديد في السعودية: من التوثيق إلى التنفيذ
في أحد أيام شهر رمضان، وجد عميلنا نفسه في نزاع مع جاره حول حدود قطعة أرض يملكها. ومع تعقّد الموقف، تلقّى إشعارًا بضرورة إدخال العقار… اقرأ المزيد »كيف تسجل العقار في نظام التسجيل العيني في السعودية؟ الخطوات والمستندات المطلوبة
عميلنا اليوم، مواطن سعودي استأجر شقة بالرياض دون توثيق العقد في منصة «إيجار». بعد أشهر، رفض المؤجر إعادة التأمين، مما اضطره إلى اللجوء للمحكمة. المفاجأة؟… اقرأ المزيد »توثيق عقد إيجار في السعودية عبر منصة إيجار: الخطوات والشروط النظامية
في إحدى القضايا العقارية الواقعية، أقدم أحد الورثة على بيع منزل العائلة بعد وفاة المورّث دون الرجوع لبقية الورثة أو استصدار صك حصر للورثة. ترتب… اقرأ المزيد »التصرف في العقار قبل حصر الورثة في السعودية: ما الحكم النظامي؟ وهل يُعد باطلًا؟
يعد فسخ عقد بيع عقار من القضايا العقارية الشائعة التي قد تواجهها الأطراف في السعودية. فعلى الرغم من أن عقد البيع يعد من العقود الملزمة… اقرأ المزيد »فسخ عقد بيع عقار في السعودية: متى يحق لك الفسخ وما الإجراءات النظامية؟
في إحدى ضواحي جدة، نشب خلاف بين شقيقين حول حدود قطعة أرض موروثة. وبدلاً من التوجه مباشرة إلى المحكمة، اختار الطرفان السعي للحل الودي عبر… اقرأ المزيد »حل النزاعات العقارية وديًا في السعودية: خيارات الصلح والوساطة القانونية
يُعد اثبات ملكية عقار بدون صك في السعودية إجراءً نظاميًا دقيقًا يستند إلى شروط واضحة حددتها المحكمة العقارية، ويتطلب رفع دعوى قضائية مع تقديم مستندات… اقرأ المزيد »اثبات ملكية عقار بدون صك في السعودية: الإجراءات النظامية وخطوات تقديم الدعوى
في إحدى القضايا العقارية بمحافظة جدة، فوجئ مواطن بأن صك الملكية لأرضه قد انتقل لشخص آخر بناءً على مستند مزور. لجأ فورًا إلى المحكمة العقارية… اقرأ المزيد »الطعن في صك عقاري مزور في السعودية: الإجراءات القانونية لإثبات التزوير
في إحدى القرى النائية، فوجئ أحد الملاك بظهور صك ملكية جديد لعقار يملكه منذ سنوات، صادر لشخص آخر بدعوى الاستحكام. هذا السيناريو الواقعي يسلّط الضوء… اقرأ المزيد »الاعتراض على صك ملكية في السعودية: الشروط والإجراءات القانونية الكاملة
في إحدى القضايا التي تابعها مكتبنا، تقدّم رجل بدعوى لإثبات ملكيته لأرض زراعية بمنطقة حدودية، دون حيازة صك رسمي، لكنه أرفق شهودًا وأدلة ثبوتية. إلا… اقرأ المزيد »العناصر الأساسية التي يجب أن تتضمنها صيغة دعوى عقارية في السعودية 2025
كثيرون يواجهون مواقف مشابهة، مثل نزاع على حدود أرض، أو منع من الانتفاع بعقار رغم وجود صك الملكية. في هذه الحالات، يكون الحل القانوني الأمثل… اقرأ المزيد »كيفية رفع دعوى عقارية في السعودية: الشروط والإجراءات خطوة بخطوة
القضايا العقارية في السعودية تعد من أكثر القضايا القانونية تعقيدًا وأهمية في المجتمع السعودي، حيث ترتبط بشكل وثيق بالملكية العقارية والمصالح الاقتصادية للأفراد والشركات. مع… اقرأ المزيد »القضايا العقارية في السعودية: دليل قانوني شامل لحماية حقوقك
دعوى تعويض عن نزع ملكية هي وسيلة قانونية تمكّن مالك العقار من المطالبة بتعويض منصف عند سحب ملكيته للمنفعة العامة. وتبرز أهميتها في صيانة الحقوق… اقرأ المزيد »دعوى تعويض عن نزع ملكية في السعودية: دليلك لحماية حقوقك المالية
تُعد عملية تحديث الصك العقاري في السعودية خطوة هامة لضمان حقوق الملكية وضمان احترام الأنظمة القانونية المتعلقة بالملكية العقارية، مع تطور الخدمات الحكومية الإلكترونية، أصبح… اقرأ المزيد »تحديث الصك العقاري في السعودية
في النظام القانوني السعودي، تعد دعوى اخلاء لعدم وجود عقد ايجار في السعودية من الوسائل التي يلجأ إليها ملاك العقارات عندما يشغل المستأجر العقار دون سند… اقرأ المزيد »دعوى اخلاء لعدم وجود عقد ايجار في السعودية
جميع الحقوق محفوظة لدى مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية © 2023