متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية

متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية


انقر هنا للتواصل معنا على الواتس آب للحصول على الاستشارة القانونية

متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية

تحدثنا في مقالات سابقة حول تعيين ناظر الوقف وكيفية تعيينه  كما تطرقنا
بشكل بسيط لشروط ناظر الوقف في المملكة ولكن سنخصص الجزء الأكبر
في مقالنا هذا للتحدث عن متطلبات شروط ناظر الوقف في السعودية كما
أننا سنتحدث عن الوقف وأنواعه والعديد من الأمور الأخرى .
إن كان لديك استفسارات أو مرافعات فلتتوجه لمكتب الصفوة في المملكة العربية السعودية .

أولاً : متطلبات و شروط ناظر وقف في السعودية

  1. الإسلام إذا كان الموقوف عليه مسلماً فلابد أن يكون الناظر مسلماً ،
  2. كأن تكون الجهة الموقوفة مسجد ونحو ذلك .

قال تعالى :  {ولن يجعل الله للكافرين على المؤمنين سبيلاً} [النساء:141/ 4]
من الآية السابقة يتبين لنا بأن الله تعالى لم يجعل للكافر ولاية على المؤمن .
أما في حال كان الوقف على كافر معين ، أمكن أن يكون النظر فيه لكافر
والحنابلة هم من ذكروا ذلك  .
أما الحنفية فقد كان لهم وجهة نظر مخالفة ولم  يشترطوا  لإسلام في الناظر.
العدالة الظاهرة : يجب أن يكون الناظر عادلاً  حتى لو كان الوقف على
معينين راشدين ؛ وذلك لأن النظر يعتبر ولاية ، وذلك كما في القيم و الوصي .
فالعدالة : هي أن يلتزم الناظر المأمورات ويجتنب المحظورات الشرعية .
وتعتبر العدالة شرط عند الجمهور .
إذ أنها قاعدة اجتماعية أساسية من أجل استمرار حياة البشر مع بعضهم
، كما أنها محور أساسي في الحقوق  و الأخلاق .
أما رأي  الحنابلة :  قد اختلف فهم لم يجعلوا من العدالة شرط  في الناظر،
فيمكن أن يضم إلى ناظر فاسق عدل ، ويمكن أن يضم  لناظر ضعيف  آخر يتمتع بالقوة والأمانة .
الكفاية : ويقصد بها قوة الشخص وقدرته على أن يتصرف بما هو ناظر عليه.
كما أن الكفاية تغني عن اشتراط الاهتداء للتصرف.
و تتطلب الكفاية وجود التكليف أي  أن يكون الشخص بالغاً عاقلاً .
ولكن  لا يشترط أن تتوافر الذكورة في الناظر؛ إذ أن عمر قد أوصى لحفصة رضي الله عنهما .
فإن لم تكن العدالة أو الكفاية متوافرتان أمكن للقاضي نزع الوقف منه ، حتى
ولو كان الواقف هو الناظر .
ففي حال زال المانع  يمكن أن يُعاد النظر إليه وفقاً لما قاله الشافعية وذلك
إذا كان مشروطاً في الوقف ، منصوصاً عليه .
لا تتردد بالتوجه لمكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات والقانونية والتحكيم .

ثانياً : وظيفة الناظر:متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية

وظيفة الناظر في حال التفويض العام له :
يجب على الناظر أن يحفظ الوقف وعمارته وزرعه وإيجاره والمخاصمة فيه، إضافة
لتحصيل الغلة من زرع أو أجرة أو ثمر، والعمل على قسمتها بين المستحقين
كما أن من مهام الناظر حفظ الغلات وعليه أيضاً الاجتهاد بتنمية الموقوف وصرفه
في إصلاح وعمارةِ وإعطاء مستحق .
وفي حال عمل الناظر خلال عمارة الوقف فيأخذ وفقاً لما أتى به  الحنفية قدر أجرته
كما  ذكروا بأنه يراعى شرط الواقف بإجارته وغيرها، وذلك لأن شرط الواقف
مثل نص الشارع، ولا يمكن للقيم أن يزيد في المدة ، بل إن الزيادة للقاضي
؛ إذ له ولاية النظر لفقير وميت وغائب .
فإذا أهمل الواقف مدة الإجارة فالحنفية قد قالو في مثل هذه الحال : بأنه تطلق الزيادة للقيم، وقيل أيضاً بأنها تقيد بسنة .

أما الإجارة الطويلة :

فيقولون فهي عندهم بمدة ثلاث سنوات في الأرض ومدة السنة في
الدار، إلا في حال كانت المصلحة تقتضي خلاف ذلك ، وذلك  بحسب
الموضع و الزمان ، إذ أنه أمر يختلف باختلاف الزمان  واختلاف المكان .
وبالتالي الفتوى عندهم على أن الإجارة الطويلة باطلة في الأوقاف وأرض
بيت المال أرض اليتيم  ولو بعقود مترادفة ، أي كل عقد سنة،  من أجل ان
تحقق محذور ألا وهو أن طول المدة يسبب إبطال الوقف . و لكن ذلك عند
عدم الحاجة، ففي حال اضطر إليها من أجل حاجة عمارة الوقف في تعجيل
أجرة سنين مقبلة، فإنه يزول المحذور الموهوم إذا وُجِدَ الضرر المتحقق .
بعد أن تحدثنا عن شروط ناظر الوقف في السعودية ووظيفته سننتقل لنتعرف على المقصود بالوقف وأنواعه .

ثالثاً : المقصود بالوقف

إن الوقف عبارة عن مصطلح إسلامي .
لغة يعني المنع أو الحبس .
اصطلاحاً يعني حبس العين عن تمليكها لأي أحد من الأفراد والتصدق
بالمنفعة الناتجة على مصرف مباح .
يشمل الوقف الأصول الثابتة كالمزارع والعقارات وغيرها، كما يشمل أيضاً الأصول
المنقولة و التي تبقى عينها بعد أن تتم الاستفادة منها مثل الآلات الصناعية
والأسلحة أما المنقولات التي تذهب عينها بعد أن تتم الاستفادة منها فتعتبر
صدقة كالطعام والنقود وغيرها .
يختلف الوقف عن الصدقة بأن الصدقة ينتهي عطاؤها بعد انفاقها .
أما الوقف فإنه يستمر العين المحبوس بالإنفاق  بأوجه الخير حتى لو بعد الوفاة .

رابعاً : أنواع الوقف في الإسلام

لقد تحدث الباحثون و العلماء المسلمون عن أنواع مختلفة من الأوقاف، وذلك
تبعاً لما وضعوه من معايير و أساسيات من أجل تمييز كل نوع عن الأخر .

وأنواع الوقف عديدة سنذكر منها ما يأتي :

  • الوقف الأهلي، أو ما يُطلق عليه الوقف ” الذّري ” وهو أن يتم صرف المنفعة لأشخاص معينين وذرياتهم سواء أكانوا  أقارب أو من الذرية أو من نسلهم ، ويعتبر هذا الوقف من الوقف الخاص .
  • الوقف الخيري، وهو ثاني أنواع الوقف بالإسلام ، وهو  أن يتم صرف المنفعة إما لجهة أو لأكثر من جهة  من جهات البر مثل المساجد والجامعات والمستشفيات والمدارس وغيرها والهدف من ذلك هو عمل الخير لوجه الله تعالى .

وقد كان الوقف الخيريّ منذ القدم يعتبر أهم أنواع الوقف وذلك في العصور الإسلامية ، حيث كانت تدلّ على النهضة العلمية والفكر اللامع في ذاك الوقت .

  • الوقف المشترك، و يجمع فيما بين الوقف الخيري و الأهلي.

هذا جزء بسيط من أنواع الوقف إذ له أنواع عديدة من الأوقاف لا حصر لها ، مثل وقف الاستعمال ” العقار السكني ”
وقف الاستغلال ” الأراضي الزراعية ”
والوقف على المباح، وغيرها العديد، كما أن الأوقاف في الإسلام حكمها مشروعة ومستحبة .
لأي من المرافعات والاستشارات القانونية تواصل مع محاموا مكتب الصفوة في المملكة العربية السعودية .

متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية
متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية

4 أفكار بشأن “متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية”

  1. محمد المغربي السعوديه جده

    صك نظاره علي وقف : وذكور ان النظار ليس لواحد فقط بل لثلاثة اسماء ؟ هل يكتفي بواحد منهم وجزاكم الله خير

  2. السلام عليكم . دائما ما أطلب المساعدات والايضاحات القانونية من مكتب الصفوة فهو من أفضل المكاتب في المملكة العربية السعودية فقد خصصت وقفا لجعله مركزا لأطفال متلازمة داون في الدمام و أريد تعيين ناظر للوقف وأيضا أريد الحصول على استشارة بشأن متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية وهل يمكننا إبرام عقد رسمي مع الناظر من خلال محامي خبير حتى نضمن حقوقه وحقوق الوقف والعاملين فيه والمستفيدين منه

  3. السلام عليكم هل من حقوق المستحق في الوقف الذري ان يتنازل عن حق له في الوقف كايجار احد المستاجرين مثلا وهل تصويت بعض المستحقين بالتنازل عن تحصيل ايجار من احد المستاجرين وكانو هم الاغلبيه يسقط حق من لم يسوط او رفض التنازل
    وهل من صلاحيات الناظر الصلح او التنازل عن بعض الايجارات للشقق نظرا لظروف المرض المتفشي كرونا

  4. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    إذا أراد ناضر الوقف فسخ نظارته
    ما لإجراءات في ذلك وما المطلوب في المحكمة
    الله يسعدكم ويبارك فيكم

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *