تخطى إلى المحتوى

متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية

متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية

تحدثنا في مقالات سابقة حول تعيين ناظر الوقف وكيفية تعيينه كما تطرقنا بشكل بسيط لشروط ناظر الوقف في المملكة، ولكن سنخصص الجزء الأكبر في مقالنا هذا للتحدث عن متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية.

كما أننا سنتحدث عن الوقف وأنواعه والعديد من الأمور الأخرى، لذا تابع مقالنا لتحصل على الفائدة المرجوة، وإذا كنت ترغب في استشارة محامي شاطر حول الوقف وأحكامه، فلا تتردد في التواصل مع مكتب الصفوة للمحاماة.

انقر هنا للتواصل معنا على الواتس آب للحصول على الاستشارة القانونية

المقصود بالوقف

ما هو الوقف؟

إن الوقف عبارة عن مصطلح إسلامي، لغة يعني المنع أو الحبس، اصطلاحاً يعني حبس العين عن تمليكها لأي أحد من الأفراد والتصدق بالمنفعة الناتجة على مصرف مباح.

يشمل الوقف:

    • الأصول الثابتة كالمزارع والعقارات وغيرها.
    • كما يشمل أيضاً الأصول المنقولة و التي تبقى عينها بعد أن تتم الاستفادة منها، مثل الآلات الصناعية والأسلحة.
    • أما المنقولات التي تذهب عينها بعد أن تتم الاستفادة منها فتعتبر صدقة كالطعام والنقود وغيرها.

يختلف الوقف عن الصدقة بأن الصدقة ينتهي عطاؤها بعد انفاقها، أما الوقف فإنه يستمر العين المحبوس بالإنفاق  بأوجه الخير حتى لو بعد الوفاة.

نكمل مقالنا متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية، لنوضح لك أنواع الوقف.

أنواع الوقف في الإسلام

لقد تحدث الباحثون و العلماء المسلمون عن أنواع مختلفة من الأوقاف، وذلك تبعاً لما وضعوه من معايير و أساسيات من أجل تمييز كل نوع عن الأخر.

وأنواع الوقف عديدة سنذكر منها ما يأتي :

    • الوقف الأهلي، أو ما يُطلق عليه الوقف ” الذّري ” وهو أن يتم صرف المنفعة لأشخاص معينين وذرياتهم سواء أكانوا  أقارب أو من الذرية أو من نسلهم ، ويعتبر هذا الوقف من الوقف الخاص.
    • الوقف الخيري، وهو ثاني أنواع الوقف بالإسلام ، وهو  أن يتم صرف المنفعة إما لجهة أو لأكثر من جهة  من جهات البر مثل المساجد والجامعات والمستشفيات والمدارس وغيرها والهدف من ذلك هو عمل الخير لوجه الله تعالى.

وقد كان الوقف الخيريّ منذ القدم يعتبر أهم أنواع الوقف وذلك في العصور الإسلامية ، حيث كانت تدلّ على النهضة العلمية والفكر اللامع في ذاك الوقت.

    • الوقف المشترك، و يجمع فيما بين الوقف الخيري و الأهلي.

هذا جزء بسيط من أنواع الوقف إذ له أنواع عديدة من الأوقاف لا حصر لها ، مثل وقف الاستعمال ” العقار السكني ” وقف الاستغلال ” الأراضي الزراعية “، والوقف على المباح، وغيرها العديد، كما أن الأوقاف في الإسلام حكمها مشروعة ومستحبة.

بعد أن تحدثنا عن الوقف، ننتقل في فقرتنا التالية من مقالنا متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية، لنبين من هو ناظر الوقف..

من هو ناظر الوقف

الناظر: هو الحافظ أو المسؤول عن العقار أو المجموعة من الناس بحيث يرعاهم ويدير شؤونهم. وناظر الوقف: هو من يتولى جميع شؤون الوقف من خلال الوكالة بحال حياة الواقف، أو بالوصية وذلك بعد مماته.

بمعنى آخر هو القيّم على أصل الأعيان الموقوفة ويمتلك الحق برعايتها وإدارة شؤونها والحفاظ عليها. واستغلالها بشكل نافع وإجراء العمارة التي تلزم لها وقد جعل الشارع الولاية على الوقف هي أمراً لازماً وحقا مقرراً.

يتضح لنا بأن وظيفة ناظر الوقف تنحصر بأمرين:

    • الأول: هو المحافظة على الوقف، وصيانته، ورعايته وتنميته.
    • الثاني: صرف الوقف بالجهة التي تم الوقف لأجلها، ولا يتم التصرف بالوقف إلا بإذن القاضي.

يحق لناظر الوقف أن يكون له مقداراً من المال كل شهر أو كل سنة تبعاً للاتفاق. كما يمكن أن يكون مقداراً نسبيّاً يحدد من الغلة نظير قيامه بأمور الوقف ورعايته لمصالحه.

ففي حال كان الواقف عيّن أجراً للناظر فإنه له، وبحال لم يكن الواقف عيّن للناظر أجراً لقيامه بشؤون الوقف فيرجع تحديد الأجر للقاضي.
إذ يمكنه أن يجعل له أجراً مناسباً لا يتجاوز أجر مثله، حيث أن الزيادة عن أجر المثل يمكن أن يترتب عليها إدخال النقص بحقوق المستحقين من الوقف.

اقرأ المزيد عن: متى يتم عزل الناظر للوقف في السعودية.

متطلبات و شروط ناظر وقف في السعودية

يجوز بأن يكون الناظر إما شخصاً طبيعياً أو اعتبارياً والتفصيل كالآتي: ويُشترط لتعيين الشخص الطبيعي ناظراً للوقف الآتي:

    • الإسلام.
    • الأهلية.
    • أن يمتلك التأهيل والمعرفة الكافية لإدارة الوقف ورعاية شؤونه.
    • أن يكون الناظر حسن السيرة والسلوك، كما يجب ألا يكون قد حُكِم عليه بجريمة مخلة بالأمانة والشرف.
    • ألا يكون قد سبق وتم عزله من النظارة بموجب حكم قضائي نهائي نظراً لعدم نزاهته.
    • والشرط الأهم هو أن يكون سعودي الجنسية.

بحال كان الناظر شخصاً اعتبارياً فيشترط أن يكون مرخصاً من الهيئة. تعرف أيضا على: طريقة تعين ناظر للوقف في السعودية

التزامات ناظر الوقف

يتوجب على الناظر القيام بما يلي:

    1.  الالتزام بالواجبات التي ترتبط بأعماله والتي تقرها أحكام الشريعة الإسلامية، والأنظمة واللوائح السارية ذات العلاقة، وما يصدر عن الهيئة من أوامر وتعليمات.
    2. التقيد بالأنظمة واللوائح التي تنص على جمع التبرعات وعدم القيام بأي نشاط بهذا الشأن إلا بعد أن يتم الحصول على موافقة من الجهات المختصة بالمملكة.
    3.  إتاحة البيانات والمعلومات للموقوف عليهم بحال تعلقت بمصالحهم.
    4. بذل العناية التي تلزم للقيام بما يحقق المصلحة للوقف.
    5.  وضع آلية معينة للتواصل من أجل تلقي الاستفسارات والشكاوى والاقتراحات.
    6.  التقيد بالأنظمة واللوائح التي تتعلق بالحوالات المالية الصادرة والواردة من المملكة أو إلى خارجها، وخاصة قواعد الحسابات البنكية التي تصدر عن البنك المركزي السعودي.
    7. العمل على وضع آلية لصرف عوائد الوقف بحال كان للوقف مستحقون خارج المملكة ويجب إشعار الهيئة بذلك.
    8. جمع المعلومات الكافية عن المستفيدين من عوائد الوقف، للتحقق منها بجميع الوسائل الموثوقة والممكنة.
    9. اطلاع الموقوف عليهم بشكل دوري على القوائم المالية للوقف، وخاصة الأوقاف الكبيرة والمتوسطة.
    10.  إبلاغ الإدارة العامة للتحريات المالية فور الاشتباه، أو بحال توافر أسباب معقولة للاشتباه. بأن الأموال التي تتبع للوقف أو بعضها هي نتيجةً لمتحصلات جريمة أو لارتباطها بعمليات غسل الأموال أو تمويل للإرهاب أو أنها سوف تستخدم بتلك العمليات.

هذه معظم المهام الملقاة على عاتق ناظر الوقف. إن كان هناك مزيداً من الاستفسارات القانونية التي تتعلق بالوقف في السعودية أخبرنا بذلك لنقدم لك تفاصيل وافية.

وظيفة الناظر.

وظيفة الناظر في حال التفويض العام له:

    • يجب على الناظر أن يحفظ الوقف وعمارته وزرعه وإيجاره والمخاصمة فيه.
    • إضافة لتحصيل الغلة من زرع أو أجرة أو ثمر، والعمل على قسمتها بين المستحقين.
    • كما أن من مهام الناظر حفظ الغلات وعليه أيضاً الاجتهاد بتنمية الموقوف وصرفه في إصلاح وعمارةِ وإعطاء مستحق.

وفي حال عمل الناظر خلال عمارة الوقف فيأخذ وفقاً لما أتى به  الحنفية قدر أجرته كما ذكروا بأنه يراعى شرط الواقف بإجارته وغيرها. وذلك لأن شرط الواقف مثل نص الشارع، ولا يمكن للقيم أن يزيد في المدة.

بل إن الزيادة للقاضي إذ له ولاية النظر لفقير وميت وغائب، فإذا أهمل الواقف مدة الإجارة فالحنفية قد قالو في مثل هذه الحال : بأنه تطلق الزيادة للقيم، وقيل أيضاً بأنها تقيد بسنة.

وقبل أن ننهي مقالنا، نقترح عليك مشاهدة هذا الفيديو الذي يبين لك خطوات توثيق الوقف إلكترونياً في السعودية.

الأسئلة الشائعة حول مقالنا متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية.

2677 يجوز عزل الناظر في عدة حالات، نذكر منها: في حال ارتكاب الناظر لجريمة معينة يعاقب عليها النظام السعودي، إذا ارتكب الناظر مخالفة جسيمة تتعلق بشروط الواقف التي تتعلق بمصاريف الوقف، أيضا في حال لم يقوم الناظر بفتح حساب مصرفي للوقف دون أي مبرر .. وغيرها من الحالات.

اضف تعليق
2077 الوقف الخاص هو نفسه الوقف الأهلي أو الذري، ويكون عندما يقوم الواقف بوقف المال الموقوف على ذريته او حتى على فئة محددة في المجتمع، أما حق الانتفاع فهو عندما يقوم المالك بمنح حق الانتفاع بالشيء وذلك عن طريق استغلاله واستثماره فقط دون وجود حق للتصرف به

اضف تعليق

وبهذا الشكل ننهي مقالنا الذي كان بعنوان: متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية يوضحها لك محامي جدة.

نتمنى أن نكون قدمنا لك المنفعة والمعلومات التي تهمك حول ناظر الوقف وما يتعلق به، وللاستفسار أكثر يمكنك التواصل مباشرة مع محامي شاطر في جدة والسعودية كافة محامي الصفوة ليقدم لك الدعم القانوني والاستشارات القانونية.

أحصل على معلومات عن: نظام الاثبات السعودي | أهم المواد القانونية، و تحديث الصك العقاري 2022، كذلك كيف أطالب أخواتي بحصتي من الميراث والتركة. وتوزيع الميراث في القضاء السعودي.


المصادر.

نظام الهيئة العامة للأوقاف.

5 أفكار بشأن “متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية”

  1. محمد المغربي السعوديه جده

    صك نظاره علي وقف : وذكور ان النظار ليس لواحد فقط بل لثلاثة اسماء ؟ هل يكتفي بواحد منهم وجزاكم الله خير

  2. السلام عليكم . دائما ما أطلب المساعدات والايضاحات القانونية من مكتب الصفوة فهو من أفضل المكاتب في المملكة العربية السعودية فقد خصصت وقفا لجعله مركزا لأطفال متلازمة داون في الدمام و أريد تعيين ناظر للوقف وأيضا أريد الحصول على استشارة بشأن متطلبات وشروط ناظر وقف في السعودية وهل يمكننا إبرام عقد رسمي مع الناظر من خلال محامي خبير حتى نضمن حقوقه وحقوق الوقف والعاملين فيه والمستفيدين منه

  3. السلام عليكم هل من حقوق المستحق في الوقف الذري ان يتنازل عن حق له في الوقف كايجار احد المستاجرين مثلا وهل تصويت بعض المستحقين بالتنازل عن تحصيل ايجار من احد المستاجرين وكانو هم الاغلبيه يسقط حق من لم يسوط او رفض التنازل
    وهل من صلاحيات الناظر الصلح او التنازل عن بعض الايجارات للشقق نظرا لظروف المرض المتفشي كرونا

  4. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    إذا أراد ناضر الوقف فسخ نظارته
    ما لإجراءات في ذلك وما المطلوب في المحكمة
    الله يسعدكم ويبارك فيكم

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

لديك استشارة قانونية؟
تواصل مع محامي