أشهر محامي اوقاف في مكة المكرمة ضمن مكتب الصفوة متخصص في قضايا الأوقاف في جدة مكة.
والذي يعمل على تسجيل الأموال لصالح خزينة وزارة الأوقاف في المملكة.
كيف يتم ذلك وما هي أنواع الأوقاف هذا ما سنتحدث عنه من خلال محامي قضايا أوقاف والذي يعتبر من أفضل
المحامين في الطائف والرياض ومكة المكرمة وغيرها من مدن المملكة….
فأهلا بكم زوارنا الأعزاء ضمن موقع مدونتنا.
وبحال كنت مالكاً لعقار وترغب ببناء مدرسة أو ترغب بوقفه لمساجد المسلمين أو كنت تود أن توقف بهدف
بناء مكتبة عامة.
وكنت تبحث عن أفضل المحامين المتخصصين في قضايا الأوقاف ولا تعرف واحداً.
فإنه من دواعي سرورنا أن نخبرك بأننا في مكتب الصفوة لدينا أفضل خدمات قانونية وذلك من أفضل محامي
متخصص بقضايا الأوقاف ويتمتع بخبرات كبيرة.
كما يمكنه متابعة إجراءات وقف الأراضي والعقارات لصالح خزينة وزارة الأوقاف.
إن كنت ترغب بمعرفة تفاصيل أكثر حول تخصص أشهر محامي اوقاف بمنطقة مكة المكرمة فوجودك ضمن
مقالنا بهذه الساعة هو المكان الأنسب الذي تواجدت فيه.
وإن كنت تود وقف عقار أو أرض فمكتبنا الوجهة التي ينبغي أن تأتي إليها.
كما يمكنك الاتصال بنا من خلال الرقم 0591813333.
جدول المحتويات
أشهر محامي اوقاف في مكة المكرمة.
أشهر محامي اوقاف في مكة المكرمة لحل جميع قضايا الأوقاف والوصايا التي تأتي إلى محاكم الأحوال
الشخصية والتي تشكل نسبة عالية من القضايا.
حيث تتراوح مهام المحامي في مكتبنا بين دعوى لاستثمار العقارات، وبين مبلغ لوقف أرض أو غيرها.
إضافة إلى إثبات وقف منجز أو وقف ما بعد وفاة الموقف أو حتى قبل وفاته، كما يختص مكتبنا في إقامة
ناظر وقف.
وقسمة تركة المتوفى على الورثة، وأيضا إذن فرز عقار الوقف ونقله.
كما أننا ضمن مكة المكرمة مكتب الصفوة نهتم بإقامة دعاوى مباشرة باسم الأوقاف والوصايا.
وكافة تلك الدعاوى والإجراءات نقوم بها في مكة المكرمة مكتب المحامي الأشهر.
من خلال كادرنا القانوني المميز والمرخص له من قبل وزارة العدل لأجل مباشرة كافة تلك القضايا وعدد كبير غيرها.
فنحن محامين المستحيلات، ونمتلك مقدرة عالية من خلال أعضاء مكتب الصفوة مكتب محاماة
واستشارات قانونية بمدينة مكة المكرمة على المتابعة بحل كافة القضايا الوقفية تبعا للقوانين
والانظمة والشريعة الإسلامية بحيث نصل إلى القرارات الصائبة التي تهم العميل بالتعاون مع مختلف الجهات القانونية بحال رفع دعوى أو الحصول على وثيقة معينة…
قد ترغب بالقراءة بالاضافة لمقالنا أشهر محامي أوقاف.
- محامي متخصص بقضايا الأوقاف في جدة ومكة المكرمة.
- ومحامي شرعي.
- محامي للتداول في جدة.
- ومحامي سعودي شاطر.
- محامي سعودي في المدينة المنورة.
قضايا الأوقاف.
إن حديثنا عن قضايا الأوقاف سيكون عرض لبعض المواد القانونية التي تضمنها القانون.
فبكل تأكيد ليس هناك ما يجيب على أسئلتنا وجميع ما يدور في أذهاننا أكثر مما نص عليه القانون.
المادة /32/ قد حددت المحكمة التي تختص بقضايا الأوقاف وغيرها من القضايا حيث جاء فيها:
بدون إخلال بما يقضي ديوان المظالم، وما تختص به المحاكم العامة في جميع الدعاوى التي تخرج
عن اختصاص المحاكم الجزائية، لها على وجه الخصوص النظر بما يلي من الأمور:
- إصدار حجج الاستحكام.
- إثبات الزواج والوصية والخلع والطلاق والوفاة والنسب وحصر الورثة.
- إثبات الوقف وسماع الإقرار به.
كما جاء بالفقرة الثالثة من ذات المادة على أنه من الجائز إثبات الوصايا والأوقاف ضمن بلد الموصي
والموقف، كما يمكن أن يتم ذلك ببلد العقار.
ومن الجدير بالذكر هو أنه لابد من تمييز الإذن بما يخص بيع عقار القاصر ووقف عقار القاصر أو قسمته.
حيث أن القاضي الذي يسمح بالبيع والشراء وذلك للقاصر أو الوقف وهو الذي يقوم بالإفراغ فيما
أذن فيه من بعد اكتساب الإذن القطعية مما تتطلب التعليمات تمييزه.
وبحال كان الناظر على الوقف أو حتى الولي او الوصي قريباً أو صهراً للقاضي حتى الدرجة الرابعة
فالقضية تحال لقاضٍ آخر.
حيث يتعين على من يطلب تسجيل الوقف التقدم بطلبه إلى المحكمة المختصة مرفقاً بوثيقة
رسمية تبين وتثبت امتلاكه لما يريد إيقافه.
ليتم تقديم طلب تسجيل الوقف بعد ذلك باسم رئيس المحكمة ضمن المحاكم الرئاسية وأيضا
باسم قاضي المحكمة ضمن المحاكم الأخرى.
لتتعرف على معلومات وتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا من خلال رقم أشهر محامي أوقاف
بمكة المكرمة 0591813333.
مواضيع قد تهمك..
- شروط الخلع.
- أيضا طريقة رفع دعوى الخلع في السعودية.
- كم تأخذ إجراءات الطلاق في السعودية.
- وأيضا كم جلسة ويحكم القاضي بالطلاق.
- شروط زواج السعودي من أجنبية.
- أتعاب المحامي في قضايا الحضانة بالسعودية.
- أتعاب المحامي في قضايا التركات.
أنواع الأوقاف في السعودية.
مستمرين في حديثنا عن الاوقاف في السعودية من خلال أفضل مكتب محامي متخصص في
أوقاف مكة المكرمة وها قد وصلنا للحديث عن أنواع الأوقاف في السعودية من قائمة بسيطة توضح لنا تلك الأنواع.
- الوقف الخيري.
النوع الأول وفق ما سنأتي به من خلال أفضل محامي سعودي هو الوقف الخيري وهو ما يتم
صرفه من ريع الفوائد المستحقة والتي يتم جنيها على جهة خيرية للمساكين والفقراء وأبناء السبيل..
ببناء المشافي ودور الأيتام وغيرها إذ يتم تعيين ذلك الريع للصرف عليها..
كفندق أو مؤسسة أو مشروع ليُنفق من ريعها إما على مسجد أو حتى على مدارس تعليم الشريعة..
أو بتكون الغاية من الوقف الخيري هو كفالة الفقراء والأيتام وذوي الحاجات الخاصة، والكثير
من الأمور والتي يتم إدراجها ضمن هذا النطاق.
- الوقف الذري.
وهو ما سيحدثكم عنه محامي اوقاف مكة المكرمة على اعتباره النوع الثاني من أنواع الأوقاف في السعودية.
ويقصد به أن يجعل الواقف وقفه في ذريته وفيما بين أقاربه فقط، بحيث تكون الفوائد
المستحقة التي يتم جنيها من الريع.
للواقف إما لذاته أو حتى لغيره من الأشخاص الذين تم تعينهم بالذات، وسواء أكانوا من
الأقارب أو من غيرهم.
كشخص يقول: وقفت بيتي على نفسي طوال فترة حياتي ومن ثم على أولاد أخي
من بعد وفاتي.
- الوقف المشترك.
أما الوقف المشترك فإننا من مكتب الصفوة للمحاماة وبواسطة أفضل محامي في مكة
المكرمة نخبركم بأنه الوقف الذي يوقف ببادئ الأمر من أجل جهة خيرية لفترة معينة ومن بعدها ينتقل للذرية والأقارب.
كأن يقول الواقف وقفت ثمار الأرض على المحتاجين وعلى الفقراء لمدة عشر سنوات
ومن بعدها على نفسي وأولادي.
كما يصح العكس كأن يتم الوقف على الذرية ولفترة محددة ثم بعدها على جهة خيرية.
كقول الواقف وقفت ما ينتج عن الأرض هذه من ثمار على نفسي وأولادي لمدة عام كامل
ومن ثم على الفقراء، ومن الممكن أن يشركهم بالوقف جميعاً.
من خلال أشهر محامي في مكة المكرمة قد قدمنا لكم أنواع الوقف في السعودية.
ومستمرين في حديثنا عن العديد من النقاط القيمة والدقيقة التي تتعلق بالأوقاف.
وفقرتنا التالية حول شروط وقف العقار في السعودية ما هي تلك الشرط الآن سنتعرف عليها.
شروط وقف العقار في السعودية.
بعد حديثنا أعلاه عن أشهر مكتب محامي في جده متخصص بأوقاف مكة وبينا أنواع الوقف
سنتحدث الآن عن شروط وقف العقار في السعودية.
وتحديدا الشروط التي ينبغي توافرها في العين التي تكون محل الوقف:
الشروط التي يجب توافرها في العين الوقفية.
من مكتب محاماة الصفوة سنبين لكم الشروط الواجب توافرها بالعين محل الوقف.
- ألا تكون العين التي سيتم وقفها محجوزا عليها.
- ألا تكون العين محلاً لأي نزاع قضائي.
- أن تكون العين الموقوفة خالية من العيوب.
- أن تكون العين التي سيتم وقفها ملكاً للواقف عند إبرام الوقفية.
أما فيما يتعلق بتسجيل وقفية العقار لغير السعوديين.
- أن يكون الوقف وفقا للمقتضيات الشرعية.
- لابد من أن يكون الوقف على جهة بر وصلاح وغير منقطعة.
- أن يكون سواء أفراد سعوديين أو من جهات خيرية سعودية.
- أن يكون الناظر على الوقف سعودي الجنسية.
- يحق إلى الهيئة العامة للأوقاف أن تشرف على الوقف.
- لابد من أن يكون الوقف خاضع لنظام الأوقاف ضمن أراضي المملكة العربية السعودية.
شروط استئجار أرض من الأوقاف السعودية.
من شروط استئجار أرض من الأوقاف السعودية التي يجب توافرها بالعروض أن يحوي عرض كل متقدم لاستئجار أرض الأوقاف المدة المطلوبة للاستثمار وهذه المدة 15 عاماً.
كما يجب تبيان الأجرة السنوية للموقع، وأن يكون هناك دراسة أولية للمشروع بحيث تكون معدة بواسطة مكتب استشاري.
ويحق للأوقاف أن تستبعد العروض التي لم تكن مستوفية للشروط، ومن الجدير بالذكر أن نتيجة المنافسة تكون غير ملزمة للأوقاف إلا بعد أن تصدر الموافقة من صاحب الصلاحية،
كما تكون بداية عقد التأجير بدءاً من تاريخ إبلاغ الشخص الذي رست المنافسة عليه.
وبحال تأخر 15 يوماً عن القيام بدفع مبلغ التأمين والأجرة وأي رسوم أخرى فإنه يتم مصادرة مبلغ العرض الذي تم دفعه وترسية العرض على ما يليه من المنافسين.
وبحالة عدم مراجعة المنافس الثاني صاحب السعر الأعلى فإن الجهة المسؤولة تعمل على مصادرة العربون والنظر بالشخص الأصلح للعين.. ليدفع من ترسو المنافسة عليه حال توقيع العقد تأميناً يصل إلى 10% من مبلغ الأجرة..حيث يتعهد المستثمر بأن يستخرج جميع التراخيص التي تلزم من الجهات المعنية باسم الأوقاف..كما يلتزم المستثمر بأن يقدم كافة الدراسات والمخططات الابتدائية والنهائية منها من أجل اعتمادها من قبل الجهة الفنية بوكالة الوزارة لشئون الأوقاف.. قبل أن يتم البدء بتنفيذ المشروع ويتعهد أيضا بتسليم الأرض وما قد أقيم عليها من منشآت للأوقاف.. وقت نهاية مدة عقد التأجير كما يتم أيضا تقديم إقرار بالاطلاع على مسودة التأجير والموافقة على جميع البنود التي ترد فيه.
بهذا نكون قد وضحنا لكم من خلال أشهر محامي اوقاف في مكة المكرمة | 0591813333 | مجموعة الصفوة للمحاماة كل ما أردتم التعرف على إجابته.
فإن كنت من مدينة مكة المكرمة أو الرياض أو المدينة المنورة أو أي منطقة في المملكة العربية السعودية وأردت مزيدا من التوضيح حول قضايا الاوقاف وغيرها من الموضوعات التي تتعلق في القضاء أو المحاكم.
نحن صوتًا لك ولإحقاق العدل الذي كرسنا كل ما لدينا في مهنة المحاماة في المملكة لإحقاقه.
فلا تتردد بالتواصل مع مكتبنا أحد أفضل المكاتب الذي يضم أشهر محامي اوقاف وأفضل مستشار قانوني.
للحصول على استشارات قيمة حسب حالة الدعوى والمستندات التي تتوافر بين أيدينا.
بالإضافة لخدمات رائعة ممثلة بمحامين متخصصين في التوثيق والتحكيم والمرافعات من خلال القوانين والانظمة بالمملكة العربية السعودية.
بأي قضية وبأي محكمة سواء أكانت محاكم الدرجة الأولى أو محكمة الاستئناف بمكة المكرمة أو حتى محكمة نقض.
فغايتنا هي المحافظة على صلاح المجتمع من خلال حل الكثير من القضايا التي بلغ عددها المئات.
وتقديم أفضل الاستشارات وأفضل الطعون عبر الصيغ المحكَمة والمؤثرة أمام هيئه المحكمة ضمن المجتمع السعودي.
كل ذلك ستحصل عليه وقت ما أردت من خلال رقم مكتبنا 0591813333.
كما يمكنك متابعنا العزيز ترك رأيك حول الخدمة المقدمة من خلال تعليق في نهاية المقال.
قد يهمك أيضا .
- كذلك كيف افتح فرع لشركة في السعودية.
- أيضا كيف تعلن إفلاس الشركة بالسعودية.
- متطلبات تسجيل شركة أجنبية بالسعودية.
- شكوى عدم الترقية في السعودية.
المحامي والمستشار القانوني حسين الدعدي
يحمل شهادة بكالوريوس في الشريعة بدرجة ممتاز من جاعة أم القرى في مكة, المملكة العربية السعودية.
له مقالات قانونية تنشر باستمرار في الموقع الرسمي للمكتب وفي بعض المواقع القانونية الأخرى.
يتميز المحامي والمستشار القانوني حسين الدعدي بتخصصات مختلفة من القانون السعودي: كنظام الاجراءات الجزائية ونظام المرافعات الشرعية ونظام الأحوال الشخصية ونظام الأوراق التجارية وغير ذلك.
كما لديه سنوات عديدة من الخبرة وباع طويل في كتابة اللوائح والاعتراضات والمذكرات القانونية لمختلف المحاكم السعودية.
