كيف ألغي وكالة خاصة

كيف ألغي وكالة خاصة

كيف ألغي وكالة خاصة

أولاً : تعريف بالوكالة الخاصة

يجب أن يكون هناك وكالة خاصة بكل عمل ليس من أعمال الإدارة وخاصة في الرهن

و البيع والصلح والإقرار التبرعات والتحكيم والمرافعة أمام القضاء وتوجيه اليمين .

كما أن الوكالة الخاصة بنوع مُعين من أنواع الأعمال القانونية تصح حتى لو لم

يعين محل  العمل على بوجه خاص إلاّ في حال كان العمل من التبرعات.

ولا تجعل الوكالة الخاصة للوكيل صفة إلاّ بمباشرة الأمور المحددة فيها وما تقتضيه

الأمور هذه من توابع ضرورية تبعاً ” لطبيعة كل أمر و إضافة للعرف الجاري

إذ  أنّ أعمال التصرف لا يجوز فيها الوكالة العامة حيث أنها لا تحتمل إلاّ الوكالة

الخاصة و التوكيل العام بجميع أعمال التصرف يقع باطلاً ”

و الوكالة الخاصة تصح بأعمال الإدارة ونقصد بذلك التوكيل بعمل من أعمال

الإدارة أو حتى بطائفة من هذه الأعمال ويجب دائماً ألا يتم التوسع بتفسير

الوكالة الخاصة .

لا تتردد بالتواصل مع محامو مكتب الصفوة لأي من الاستشارات أو الاستفسارات

القانونية .

*يمكنكم التواصل بشكل مباشر مع مستشار قانوني بمكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية على الرقم 00966583117973*

 

ثانياً : كيفية إنهاء عقد الوكالة

إن عقد الوكالة هو من العقود الغير لازمة ، إذ أنه يمكن للموكل أن يقوم بإنهاء

الوكالة حتى في حال  وجد اتفاق يقضي بعكس ذلك ، كما أنه من الجائز للوكيل

أن ينزل عنها متى شاء .

ويرجع السبب بذلك أنه متى كان عقداً غير لازم فإنه يكون عرضة  للعزل أو حتى للفسخ .

كما أن الموكل بإمكانه أن  يعزل الوكيل متى شاء أو أن  يقلل من صلاحياته حتى

قبل انتهاء أعمال الوكالة ، إذ أن  الصلاحيات التي منحها القانون للوكيل تعتبر

من النظام العام كما لا يجوز الاتفاق على مخالفتها .

ولكن  تجدر الإشارة إلى أن الوكالة لا تنتهي بمجرد إلغائها بل إنه لابد من

أن يعلم الوكيل بالعزل ، فالوكالة لا تنتهي لمجرد انتهائها بل يتوجب أن يعلم

الوكيل سبب الانتهاء وتنتهي الوكالة من وقت العلم .

أما فيما يتعلق بالفترة ما بين العلم و العزل فإن ما يقوم به الوكيل من أعمال

فتعتبر صحيحة ويلزم بها الموكل ، وبالتالي يكسب كل ما ينشأ من التصرفات

هذه من حقوق ويتحمل ما ترتبه تلك الأعمال من التزامات .

أما فيما يتعلق بإعلام الوكيل بالعزل فيمكن بجميع الوسائل كتابة أو شفاهة

كما أن القانون لم يأت على ذكر شكل محدد للعزل ، فأي تعبير يدل على معنى

العزل فهو كافي ، ولكن يجب علم الوكيل .

ويبرر الفقه أحقية الموكل بأن يقوم بعزل الوكيل ، وذلك لأن الوكالة بالأصل

هي لمصلحة الموكل، ففي حال وجد بأن مصلحته في الوكالة لم تعد قائمة

فأمكن له أن ينهي الوكالة عن طريق عزل الوكيل .

والأصل كما وضحنا سابقاً أنه بإمكان الموكل عزل الوكيل حتى في حال

وُجِد اتفاق يمنعه من ذلك .

إن تلك القاعدة ليست مطلقة بل يرد عليها استثناءات

الحالة الاولى :

  • في حال كانت الوكالة صادرة إما لمصلحة الوكيل وإما لمصلحة الغير فإنه ليس من الجائز بهذه الحالة عزل الوكيل أو حتى الانقاص من صلاحياته دون رضى من صدرت الوكالة لمصلحته .

والمثال على ذلك هو الوكالات العقارية إذ جرى العرف أن يعطي البائع

المشتري توكيلا يسمح له بأن يحول ملكية العقار المبيع لمن يشاء أو لنفسه .

أو في حال تم الاتفاق على شراء حصة بشركة ما فإن الوكالة التي تصدر

للمشتري في التوقيع على عقد تعديل الشركة والتي تتم أمام الجهات

المختصة فإنها تكون غير قابلة للإلغاء .

الحالة الثانية :

وهي عزل الموكل للوكيل دون أن يكون هناك مبرر معقول ، أو بوقت غير مناسب

ففي هذه الحالة يمكن للوكيل الرجوع على الموكل بالتعويض بسبب الضرر

الذي لحقه نتيجة العزل التعسفي ، وذلك مع ملاحظة أنه في الحالة الاخيرة

تلغى الوكالة و يتم العزل و ينحصر حق الموكل في التعويض. اما بالحالة الأولى

التي تكون إما للموكل وإما للغير مصلحة بالوكالة فإنه لا يتم العزل بل تبقى

الوكالة سارية المفعول .

*يمكنكم التواصل بشكل مباشر مع مستشار قانوني بمكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية على الرقم 00966583117973*

 

كما لا يمنع من إلغاء الوكالة أن تكون مقابل أجر وذلك لأنه لا يكفي لوحده

أن تكون للوكيل مصلحة باستمرار الوكالة وتمنع عزله .

وعلى المبدأ ذاته قد جاءت أحكام قانون التجارة إذ قررت بأنه لا يجوز أن يتم

إنهاء عقد الوكالة التجارية  دون خطأ من الوكيل ، و إلا فإنه ينبغي التعويض

وذلك ليس بسبب العزل فحسب بل بسبب التعسف باستعمال الحق في

العزل لذا نرى إعطاء الموكل الحق في إنهاء الوكالة مقيداً وذلك بأن تكون

هناك اسباب  واضحة وجدية تستدعي العزل .

فمن غير المقبول أن يقوم الموكل بإنهاء الوكالة حسب مصلحته وهواه

أو لغاية الكيد و الاضرار بالوكيل .

لمزيد من المعلومات أو الاستفسارات تواصل مع محامو مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية في المملكة العربية السعودية .

*يمكنكم التواصل بشكل مباشر مع مستشار قانوني بمكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية على الرقم 00966583117973*

ثالثاً : حالات انتهاء الوكالة

للوكالة حالات عدة كي تنقضي وهي :

فيما يتعلق بالوكالات الخاصة

  • أن يتم إنهاء العمل موضوع التوكيل وذلك في حالة أن الوكالة كانت محددة الأجل تنتهي بانتهاء الأجل المعين .

و أي تصرف يتم بعد موت الموكل بالإمكان إبطاله بعد أن يتم ثبوت علم الوكيل بالوفاة .

  • في حال موت الموكل أو موت الوكيل .
  • في حال اعتزال المحامي للوكالة إذ أنه يمكن للمحامي أن يعتزل الوكالة وذلك بشرط أن يبلغ موكله اعتزاله و لا يجوز له الاعتزال بوقت غير لائق ، وهذا الوقت يعود تقديره للمحكمة .
  • عزل الموكل لمحاميه حيث يكن للموكل أن يقوم يعزل محاميه ، وبهذه الحالة يكون ملزماً بأن يدفع كامل الأتعاب عن إتمام مهمته الموكلة إليه وذلك في حال كان العزل لا يستند لسبب مشروع .

لا تترد بالتواصل مع محامو مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية في المملكة العربية السعودية .

*يمكنكم التواصل بشكل مباشر مع مستشار قانوني بمكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية على الرقم 00966583117973*

 

كيف تعلن إفلاس الشركة بالسعودية

كيف اشتكي على شركة موبايلي في السعودية

كيفية كسب القضايا في المحاماة

ما هي خدمة تبادل المذكرات الالكترونية

ميزات إفلاس الشركات في السعودية

 

كيف ألغي وكالة خاصة

كيف ألغي وكالة خاصة

 

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *